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商业地产投资成新趋势 万国置地美国棕榈泉项目受瞩目


来源: 中国城市网 作者: 张阿嫱

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随着海外酒店投资热度的不断提升,越来越多的国人选择投资海外酒店项目,这一现象从万国置地美国棕榈泉酒店项目的热销中显而易见。  

眼前,在国内“资产荒”的背景下,投资者纷纷将手中的资金投入股市、债市、楼市和期货市场,期望得到可观的回报。2016年,随着房价迅猛上涨,二十多个城市接连出台史上最严限购限贷调控政策,在各地人民“恐慌性购房”行为之后,房地产市场随之冷却下来。中国房地产市场受政府调控政策、土地价格持续走高以及人民币离在岸汇率直接走低等因素影响表现低迷,促使人们把目光投向了海外房地产市场,并作为如今重要的资产配置方向之一。

来自权威机构的调查显示,2016年,中国投资者最情有独钟的投资目的地仍然是美国,且其中最受欢迎的房产类型是酒店和办公室。据悉,中国人在美国投资房产的趋势始于2010年,而近年来中国人在美国住宅和商业房产(包括酒店)的投资影响力逐渐增大。美国房产市场之所以受到越来越多的国人青睐,是因为其投资回报高,机会多,经济稳定,法律健全,市场广大且发展成熟。根据相关数据显示, 2010年到2015年,中国在美国的商业房地产收购总额高达171亿美元(约1134亿人民币),其中酒店投资占21%

由此,万国置地顺势推出地处美国洛杉矶的棕榈泉酒店项目,凭借超高区域价值、美国当地政府的鼎力支持、绝对竞争力的项目品质以及稳定的收益保障,一期开盘之时仅一个月就获上千人咨询,排号量不断攀升,之后二期应势发布,仍能保持稳定的固定收益。美国棕榈泉项目一期现场选房,销售场面火爆异常, 万国置地销售副总裁表示,该项目由于稳定的固定收益,刚入市便获得了投资者的追捧,预定量每天递增,首推100套,于开盘活动当天1个小时便全部售罄。其中,豪华别墅6套、泳池别墅5套、公寓户型的顶层带露台观景公寓,更是通通被“秒杀”,着实令人咋舌。

棕榈泉酒店项目所在区域即为地处科罗拉多沙漠的Coachella山谷以内,矿泉、滑雪场、高尔夫球场、赌场、奥特莱斯、路旁摇曳的棕榈树……独有的景致、温暖的气候及丰富的娱乐配套,吸引高达350万人次/年的游客量,是享誉全球的沙漠绿洲旅游区。每年在此举行的科切拉音乐节、棕榈泉国际电影节、艺术节等,让众多游客趋之若鹜。该项目占据众多稀缺资源,在市场变化中更具有价值刚性,有利于实现保值增值目的。

万国置地—美国棕榈泉酒店项目之所以备受市场热切关注,其核心原因正是由于其选址位于世界一线国际大都市中不可复制的优质地段,拥有一线的景观资源、超五星级酒店配套、由世界级建筑大师设计并依照世界级的建造标准打造而成。正因万国置地推出的海外项目在各方面都极具优势和发展潜力,该棕榈泉酒店项目的发布才被视作海外房地产投资的不二之选。

国外的商业地产真正做到了以消费者为导向,真正奉行的是满足消费者所需求的理念。在资本基金运营层面,回归商业地产行业金融的本质,也会有更多的资本认真寻找投资商业地产的模式和方法。这个趋势会延续并加强。短则两三年,长则三五年,商业地产与金融资本或许将出现真正意义上的结合。

万国置地洛杉矶棕榈泉酒店的三大投资价值优势:

  优势一:超高区域投资价值

  棕榈泉酒店位于美国洛杉矶市东南部棕榈泉地区,地处科罗拉多的Coachella山谷以内,矿泉、滑雪场、高尔夫球场、赌场、奥特莱斯、路旁摇曳的棕榈树……独有的景致、温暖的气候及丰富的娱乐配套,吸引高达350万人次/年的游客量,是享誉全球的沙漠绿洲旅游区。每年在此举行的科切拉音乐节、棕榈泉国际电影节、艺术节等,让这里星光熠熠。

  棕榈泉地区已迅速成长为一个精英休闲度假旅游的目的地。棕榈泉酒店的开发将为客户提供一个真正的、身临其境的体验场所,再现了棕榈泉夜生活的怡人氛围和各种丰富多彩的活动。棕榈泉酒店把当地艺术、人文风格、气候及文化等元素融入其中,创造出独特而又奇异的体验之旅,而这一点恰好定义了棕榈泉与众不同的特质。

  优势二:获得当地政府鼎力支持

  科切拉市长Steven Hernandez表示,“我们很荣幸能欢迎万国置地美国棕榈泉酒店入驻科切拉山谷社区,将对此予以全力支持。万国置地对我们的市场有着独到的见解,我们欢迎棕榈泉酒店的到来。我们很高兴地能把万国置地和万国置地美国棕榈泉酒店介绍给我们的全球消费者。”

  优势三:具有绝对竞争力的项目品质

  本项目近距美国西部最大的会展中心,周边高尔夫球场、梦幻小镇度假村、赌场等云集,项目建于Eagle Falls高尔夫球场绿道景观区旁,精心打造多套酒店式独栋别墅和公寓,现代主义风格,以大面积弧面玻璃+现代科技建筑技术,赠送超大观景露台,惬意享受加州阳光美景。建成后,由美国知名酒店运营商统一管理,提供全球领先的酒店服务。

 

(责任编辑:zhangaqiang)

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